Neuhausen - Neubau - Luxus Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung
KONTAKTFORMULAR
DATENSCHUTZERKLÄRUNG*
ICH HABE DIE BESTIMMUNGEN GELESEN UND STIMMME DIESEN ZU > HIER LESEN
WIDERRUFSBELEHRUNG*
ICH HABE DIE WIDERRUFSBELEHRUNG GELESEN UND STIMME DIESEN ZU > HIER LESEN
*) Pflichtfelder
160008

Eckdaten

OBJEKTART:
Wohnung
OBJEKT-NR.:
160008
BAUJAHR:
2016
STELLPLÄTZE:
Garage
WOHNFLÄCHE:
190 m²
GESAMTFLÄCHE:
210 m²
KAUFPREIS:
€ 1.995.000,-
PROVISION:
3,57 % inkl. MwSt.
ZIMMER:
6

Beschreibung

Mitten in München entsteht ein Wohnhaus mit unverwechselbarem Charakter, - ein echtes Juwel - ruhig gelegen im schönen Neuhausen.

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in der Bau-End-Phase und wird von einem renommierten Bauträger erstellt. 

Die moderne und optimal konzeptionierte Architektur bietet Ihnen viel Platz und viel Licht, die hochwertigen Ausstattungsdetails im Außen- und Innenbereich spiegeln die Exklusivität dieser Premiumimmobilie wieder. 

Die Raumaufteilung und das Wohndesign wurden sehr gut durchdacht, lassen aber noch genug Spielraum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. 

Zwei übereinander liegende Einheiten mit fast 200 m² Wohnfläche lassen keine Wünsche offen. Die über 10 m² große Süd-Terrasse, 4 m breites Wohnzimmerfenster und viele weitere Pluspunkte sorgen für eine Immobilie der Premiumliga.

Neben der ansprechenden Architektur, den sorgfältig geplanten Grundrissen beider Wohnebenen und dem hohen Ausstattungsniveau des Ensembles überzeugt die ausgezeichnete Lage mit allen Vorzügen urbanen Wohnens.

Das exklusive „Dachgeschoss-Juwel" überzeugt nicht nur durch modernes Design und hochwertige Ausstattung sondern vor allem durch die hochwertigen Ausstattungsmerkmale (siehe Liste nachstehend).

Diese Immobilie müssen Sie sehen! Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

» aktuell können alle Ausstattungselemente noch frei gewählt werden und sind bis zu einem gewissen Niveau im Kaufpreis enthalten. Details im persönlichen Gespräch

» Aufzug bis ins Dachgeschoss mit Schlüsselschaltung

» moderne, einladende Architektur

» bodentiefe Fensterelemente

» Wohnzimmerfenster ca. 4 m breit mit 2 m großem Schiebeelement

» offener Kamin

» separater Master-Bereich mit begehbarer Ankleide und Wellnessbad

» Bäder mit hochwertigsten Designerausstattungen

» Handtuchheizkörper in den Bädern

» Fußbodenheizung 

» Video-Gegensprechanlage mit Farbbild

» exklusive Ost-Süd-West-Dachterrasse mit ca. 20 m² und Blick über das gegenüberliegende Gebäude im Westen

» Absperrbare Garage mit zwei Stellplätzen zu je € 40.000,-

» großer Kellerraum

Grundrisse

Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachspitz
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Lage / Distanzen

Umgebungsplan Straßenübersicht

Neuhausen ist geprägt von Wohnhäusern mit repräsentativen Altbaubeständen. 

Das Viertel ist ein lebenswerter Stadtteil für jung und alt, mit verschiedenen „städtebaulichen Gesichtern“ und einer abwechslungsreichen Gastronomiekultur. 

Die Erledigungen für den täglichen Bedarf kann der Stadtteilbewohner gleich um die Ecke bei dem kleinen Handwerksbetrieb, dem Fachgeschäft, dem Biomarkt oder dem Discounter umsetzen.

Wer in Neuhausen seinen Lebensmittelpunkt einrichtet ist dank der optimalen Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, S-Bahn, Tram-Bahn, Bus) schnell überall. 

Ebenfalls bietet der Standort auch für Sport und Freizeit ideale Bedingungen. Am nahe gelegenen Nymphenburger Kanal und dem Nymphenburger Park kann man in wunderschönem Ambiente Spazieren gehen, Joggen und im Winter Schlittschuhlaufen. 

Für die Bildung der Kinder und Jugendlichen ist ausreichend gesorgt. Diverse sehr gute Privatschulen befinden sich in der Nähe, u. a. das Maria-Ward-Gymnasium und das Nymphenburger Gymnasium.

Frank & Frank Real Estate

Ihr Spezialist für Premiumimmobilien im Großraum München, dem 5-Seen-Land und dem bayerischen Voralpengebiet.

T + 49.89.716 77 45 - 0  ⋅  buero@ffreal.estate  ⋅  F +49.89.716 77 45 - 45