Wohnkultur mit Gartenpassion
160012

Eckdaten

OBJEKTART:
Haus
OBJEKTART:
Haus
OBJEKT-NR.:
160012
BAUJAHR:
2003
GRUNDSTÜCK:
577 m²
WOHNFLÄCHE:
221 m²
GESAMTFLÄCHE:
363 m²
PROVISION:
3,57 % inkl. MwSt.
ZIMMER:
6

Beschreibung

Für Liebhaber wildromantischer Gärten ist dieses elegante Refugium in vorzüglicher, absolut ruhiger Wohnlage in Planegg ein wahrer Glücksgriff. 

Die in modernem Stil errichtete Doppelhaushälfte mit Balkon und Terrasse ist eingebettet in eine kreativ gestaltete, bezaubernde Gartenlandschaft mit zusätzlicher, idyllisch gelegener Hochterrasse aus Naturstein, die über eine Treppe durch den Garten erreichbar ist. 

Der äußerst aufwändig und liebevoll angelegte Steingarten in Hanglage an der Westseite des Gebäudes, das kunstvolle Pflanzenarrangement an der sonnigen Südterrasse zum gepflegten Gartenareal - all das lässt das Herz höher schlagen und lädt ein, in ungestörter Atmosphäre genussvolle Stunden zu verbringen. 

In moderner Architektur 2003 hochwertig errichtet, verfügt die sich auf vier Ebenen erstreckende Doppelhaushälfte über große Fensterflächen und eine optimale Innenraumaufteilung mit erstklassigen Details. 

Der weitläufig dimensionierte  Wohnbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und gehobener Ausstattung inklusive Kaminofen präsentiert sich klassisch-elegant und lichtdurchflutet. Der angrenzende, schöne offene Koch- und Essbereich ist durchdacht gestaltet. 

Im Obergeschoss bieten drei mit Parkett ausgestattete Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum herrlichen Balkon mit Gartenblick, viel Raum für die Familienplanung oder auch heranwachsende Kinder. Das helle, weiß geflieste bad verfügt über eine Eckbadewanne und raffinierte Einrichtungsdetails.

Das großzügige Atelier im Dachgeschoss mit komplett verglaster Fensterfront und eigenem Duschbad eignet sich hervorragend als Home-Office und ist auch als separater Wohnbereich vielfältig nutzbar.

Im Untergeschoss befindet sich die Sauna und ein großer Hobbyraum, der viel Gestaltungsfreiraum bietet. 

Dieses charmante, außergewöhnliche Anwesen mit wunderschönem Gartenbereich erfüllt absolut gehobene Ansprüche und ist einfach lebens- und liebenswert. 

 

 

Ausstattung

»weitläufiger Wohnbereich 

» schöner offener Koch- und Essbereich

» Kaminofen im Wohnbereich

» Großzügige Terrasse

» Badezimmer mit Eckbadewanne im Obergeschoss Großzügige Terrasse

» Drei großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon

» Zusätzliches Gäste-WC

» Duschbad mit WC im Dachgeschoss

» Großzügiges Atelier mit komplett verglaster Fensterfront

» Sauna im Untergeschoss

» Ein großer Hobbyraum

» Duschbad mit WC

» Wasch- und Trockenraum

» Gasheizung

» Großzügiger Garten

» Große Terrasse

» Zusätzlich eine Hochterrasse aus Naturstein

» Zusätzlicher Fahrradraum

» Carport mit zwei Stellplätzen

 

» Teil des Gartens mit herrlich begrünter Hanglage

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