Herrschaftliches - Mehrfamilienhaus in Bestlage Bogenhausen-Priel
120103

Eckdaten

OBJEKT-NR.:
120103
BAUJAHR:
1979
WOHNFLÄCHE:
405 m²
GESAMTFLÄCHE:
739 m²
PROVISION:
Keine Angabe

Beschreibung

Das Objekt befindet sich auf einem traumhaften Parkgrundstück in Isarnähe. Die glanzvolle Villa verfügt über einen Pool mit Freisitz sowie über eine eigene Saunalandschaft. Die Raumaufteilung ist offen und hell gestaltet. Egal ob auf den zwei Terrassen, den zwei Balkonen und den zwei Loggien - für Sonne pur ist jederzeit gesorgt. Aktuell ist das Mehrfamilienhaus in vier separat zu vermietende Einheiten unterteilt - eine Garten-Maisonette-Wohnung (EG und OG) mit ca. 210 m² (mit Außenpool), zwei 2-ZimmerWohnungen (EG und OG) mit je 52,5 m² und einem großzügigen Penthouse über ca. 160 m² (mit zwei Lodgias und integrierter Treppe in den ausgebauten Spitzboden). Die hauseigene Tiefgarage bietet 6 Fahrzeugen ausreichend Stellfläche und Raumhöhe. Der eingewachsene Süd-West-Garten ist uneinsehbar und bildet Dank der Vegetation auf den Nachbargrundstücken eine dichte Kulisse, die den Erdgeschosseinheiten einen besonderen Reiz verleiht. Das Haus steht leer und kann sofort vermietet werden. So nah schön am Englischen Garten, Isarhochufer und Zentrum in einer Villa zu wohnen ist ein echtes Privileg! 

Ausstattung

· Toplage und Ausrichtung

· 11 Zimmer

· Mehrere Kaminzüge und offene Kamine

· Tiefgarage mit 6 Einzelflächen

· 2 Gartenterrassen * 2 Balkone * 2 Lodgias

· Ruhige Anliegerstrasse

· Außenpool mit funktionsfähiger Technik

· Sauna mit Naßbereich

· Sämtliche Bäder wurden modernisiert

· 2011 erteilte Baugenehmigung für Neubauvilla mit ca. 600m2 WFL!

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