Großzügiges Penthouse mit Privataufzug und Garten
140022

Eckdaten

OBJEKTART:
Wohnung
OBJEKTART:
Wohnung
OBJEKT-NR.:
140022
BAUJAHR:
1994
GRUNDSTÜCK:
2.700 m²
STELLPLÄTZE:
Tiefgarage
WOHNFLÄCHE:
242 m²
GESAMTFLÄCHE:
242 m²
PROVISION:
3.57
ZIMMER:
4

Beschreibung

Das de`Luxe Penthouse befindet sich in exponierter Lage im begehrten Münchner Süden.

Die Wohnanlage überzeugt durch ihre moderne Fassadengestaltung und die gepflegten 

Außenanlagen. 

Mit einem exklusiven Liftzugang gelangen Sie direkt in die beeindruckende, lichtdurchflutete Eingangshalle.

Eine renommierte Innenarchitektin gestaltete mit viel Liebe zum Detail die ca. 240 qm Wohnfläche auf

2 Ebenen zur Wohlfühloase. Es wurden ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet.

Als markantes Designelement zieht sich der schwarz / weiße Granitboden wie ein roter Faden durch 

das Objekt. Dazu passende Türrahmen und Säulenelemente runden den Gesamteindruck ab.

Der beeindruckende Wohn – und Essbereich wird durch die großen Fensterflächen beherrscht, die den Raum in malerisches Licht tauchen und die hochwertigen Einbauten aus gekalktem Holz, sowie den offenen Kamin perfekt zur Geltung bringen. 

Die elegante, nicht einsehbare Hauptterrasse auf der Südseite verbreitet  mediterranes Flair. Von hier kann man ungestört die Sonne genießen und hat einen freien Blick über das dazugehörende 2700qm große Grundstück, das ebenfalls zum Objekt gehört. Das Grundstück teilt sich in ein ca.  2100 qm großes Biotop und ca. 600 qm gepflegten Garten mit einem Pavillion, der mit jeglichem Komfort wie Stromversorgung und Einbauküche ausgestattet ist.

Die beiden Schlafzimmer im Penthouse sind großzügig geschnitten und werden über die zimmergroße Ankleide verbunden. 

Das große Bad wurde mit feinstem Marmor ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Whirlpool, eine geräumige Dusche sowie einem Doppelwaschbecken. 

In der gesamten Wohnung sorgen Maßeinbauten für viel Platz und Übersichtlichkeit.

Die hochwertige Markenküche verfügt über viel Stauraum, einen amerikanischen Kühlschrank, Herd und Backofen. 

Außerdem wurden Waschmaschine und Trockner ideal integriert.

Die Galerie ist der Wellnessbereich des Penthouses wo sich die Sauna befindet. Hier können sie sich nach dem Saunagang auf der zweiten nicht einsehbaren Terrasse  entspannen.

Zum Penthouse gehört weiter noch ein Hobbyraum mit ca. 25 qm im Untergeschoss, sowie drei Duplexstellplätze und ein Normalparkplatz die das Platzangebot abrunden. 

Ausstattung

- großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 78 qm

- Arbeitszimmer

- nicht einsehbare Wohnung

- hochwertige Einbauten und Einbauküche

- Fahrstuhl direkt in das Penthouse

- Fußbodenheizung

- Kamin

- Tresor

- Ankleidezimmer

- Sauna mit Südterrase und Dusch/WC

- hochwertiges Marmorbad mit sep. WC Abteilung

- Granitboden

- große Fensterflächen ( Wintergarteneffekt) 

- Badewanne mit Whirlpool

- elektrisch steuerbare Jalousien

- integrierte Deckenbeleuchtung und Deckenspots

- zentral gesteuerte Musikanlage für jeden Raum

- Deckenhöhe bis 7 m

- großer Keller- / bzw. Hobbyraum mit vorbereiteten Anschlüssen 

- 3 Duplex- und 1 Normalparker in der Tiefgarage je 22.500 €

- gehobenes Wohnklientel 

- Gartenpavillion mit 600 qm Garten

- Biotop mit ca. 2.100 qm als Sondernutzungsrecht und ca. 200 schönen alten Bäumen

- optimale Verkehrsanbindungen  

Fragen Sie noch heute nach den Kontaktdaten unserer ehemaligen Verkäufer und Käufer und lassen Sie sich aus erster Hand beschreiben, wie das Team von Frank & Frank Real Estate mit Ihnen und Ihrer eigenen oder künftigen Immobilie erfolgreich und seriös agiert.

Frank & Frank Real Estate

Ihr Spezialist für Premiumimmobilien im Großraum München, dem 5-Seen-Land und dem bayerischen Voralpengebiet. 

T + 49.89.716 77 45 - 0  ⋅  buero@ffreal.estate  ⋅  F +49.89.716 77 45 - 45