Italien – das ist mehr als ein Lebensgefühl. Es ist vor allem die Leichtigkeit und Gelassenheit, das Leben so zu gestalten, wie es besser nicht sein könnte. Schon von außen atmet das Haus den mediterranen und italienischen Charme, der sich innen in vielen Details entfaltet. 

Die Küche ist offen konzipiert und spiegelt das überaus familienfreundliche Lebensgefühl des Südens wider. Der Mittelkochblock mit seinen hochmodernen Arbeitsflächen macht sie zu einem wahren Herzstück, zum Mittelpunkt des Familienlebens und gibt unaufdringlich den Takt vor: Für Gaumenfreuden oder als Treffpunkt für gute Gespräche bei einem Glas Wein. 

Nach Süden bietet sich von der Küche durch das Wohnzimmer ein Blick in die unverbaute Natur. Die gesamte Südwand des Wohnbereiches ist bodentief verglast und lässt sich über zwei große Schiebe-Türen zur Süd-Terrasse hin öffnen. So verschmelzen Außen- und Innenbereich wie man es nur aus südlichen Gefilden kennt – ein Ambiente das man auch bei kühleren Temperaturen und dem Knistern des Kaminfeuers genießen kann.

Das offene Wohngefühl setzt sich im gesamten Obergeschoss fort. Die Raumhöhe der Zimmer, die sich bis zum sichtbaren Dachstuhl erstreckt, vermittelt ein äußerst weiträumiges Wohn- und Lebensgefühl. So werden beispielsweise die Kinderzimmer mit ihrer zweiten Ebene zu einem Paradies für Ihre Kleinen. Perfekt zum Spielen, Lernen und die kleinen Abenteuer in einer kindgerechten Umgebung.

Eine große Anböschung auf der Südseite sorgt auch im Untergeschoss für ein wohnliches und helles Ambiente. Das Untergeschoß kann durch den Einbau einer Tür zu einem eigenständigen Zweizimmerappartement gemacht werden. Zusammen mit dem hochwertig ausgestatteten Duschbad eignen sich diese Räume mit Tageslichteinfall hervorragend um Familie, Freunde oder Gäste zu beherbergen, oder Sie gehen Ihrem Hobbies in einem angenehmen Raumklima nach.

» Begehbare Garderobe mit Schiebetür im Eingangsbereich

» Offener Wohn- und Küchenbereich

» Kaminofen mit integriertem Holzlager

» Gesamte Südwand des Wohnbereichs bodentief verglast mit 2 Schiebetür-Elementen

» Fußbodenheizung

» Vorrichtung für Elektrische Markise auf Terrasse bereits vorhanden

» Sonnenschutz-Lamellen im Wohnbereich

» Ca. 70 qm große Süd-West-Terrasse

» Unverbauter Blick nach Süden

» Im gesamten Obergeschoß Raumhöhe bis zur Dachfläche (Sichtdachstuhl)

» Zusätzliche Zwischenebenen in den Schlafzimmern 2 und 3 im Obergeschoss

» Vollwertiges Duschbad im Untergeschoss

» Viel Tageslicht in den Schlafzimmern 4 und 5 durch Abböschung

» Moderne Erdwärmeanlage für Heizung und Warmwasser mit separatem Stromzähler und reduziertem Strompreis

» Doppelgarage mit elektrischem Horizontalschiebetor und isoliertem Dachstuhl sowie direktem Zugang zur Küche

» Zwei Außenstellplätze vor der Garage

» Gemauerte Doppelgarage als Wohnraum ausbaufähig (gedämmtes Dach, direkter Zugang zum Haus und Garten)

» Satellitenanlage

» Gartenhäuschen