Luxus & Traumlage pur - Mediterrane Neubauvilla am Bach
120202

Eckdaten

OBJEKT-NR.:
120202
BAUJAHR:
2011
GRUNDSTÜCK:
659 m²
WOHNFLÄCHE:
213 m²
GESAMTFLÄCHE:
263 m²
PROVISION:
Keine Angabe

Beschreibung

Noch schöner wohnen geht fast nicht mehr! Diese soeben fertiggestellte Neubauvilla (nur die Grundmauern des ehemaligen Kellers vom Altbestand wurden belassen) wurde mit viel Liebe, Mühe, Zeit und Finanzmittel vom Eigentümer in zweijähriger Planungs- und Bauzeit realisiert. Die Außenanlagen (Zaun, Außenbegrenzungen) befinden sich noch in Arbeit und werden im Sommer 2012 fertiggestellt. Mit großer Sorgfalt wurden sämtliche Baustoffe ausgewählt. Neben den „Internorm-Premium-Fenstern“ besitzt die Immobilie einen diffusionsoffenen und mineralischen Vollwärmeschutz. Rotkalk sorgt für eine gesunde Raumluftqualität. Decken und Wände sind mit Stuckmarmor und Kalkpresstechniken wie Terrastone, Stucco Lustro, und Voimea veredelt. Erdgeschoss und Obergeschoss sind flächendeckend mit Fußbodenheizung ausgestattet. Feinsteinzeug und Landhausdielen verleihen den Böden außergewöhnliche Ästhetik. Sichtdachstuhl und Schreinertüren runden das Wohlfühlambiente ab. Im Keller finden Sie Kreuz- und Tonnengewölbe und ein weiteres Badezimmer mit Saunavorbereitung. Weitere Annehmlichkeiten sind die mediterrane Wohnküche der „Villa Medici“ und das Designerbad im Obergeschoss mit freistehender Badewanne. Das mediterrane Flair vermittelt ganzjährig der Mühlbach.

Ausstattung

· Bach an der Grundstückfläche

· 4 Stellplätze (2 Garagen- und 2 überdachte Carportplätze)

· Interform Premium Fenster

· Diffusionsoffener mineralischer Vollwärmeschutz

· Decken und Wände mit Stuckmarmor und Kalkpresstechniken veredelt

· Fußbodenbelag mit Feinsteinzeug und Landhausdielen

· Keller mit Kreuz- und Tonnengewölbe und weiterem Badezimmer

· Mediterrane Wohnküche von „Villa Medici“

· Designerbad mit freistehender Badewanne

· Zentrale Staubsaugeranlage

· Fußbodenheizung

· Sichtdachstuhl

· Schreinertüren

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