Ein Traum von Garten und Ausblick ins Isartal
120204

Eckdaten

OBJEKT-NR.:
120204
BAUJAHR:
1980
GRUNDSTÜCK:
1.433 m²
WOHNFLÄCHE:
185 m²
PROVISION:
Keine Angabe

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1980 als Architektenhaus mit Split-Level-Bauweise errichtet. Über die verglaste Eingangsdiele gelangt man in die darüber liegende Küche sowie zum hellen und freundlichen Wohn-/Essbereich. Eine großzügige Fensterfront bietet direkten Zugang zur Süd-Terrasse mit anschließendem Garten. Im obersten Geschoss befinden sich das Eltern-/Kinderschlafzimmer, eine kleine Kammer sowie das Badezimmer. Auf Gartenniveau ermöglicht ein zusätzlicher Wohnraum mit Küchenvorbereitung und eigener Gartenterrasse den ebenerdigen Zugang zum gepflegten und eingewachsenen Garten. Ebenso sind Dusche, separates WC und eine Vierpersonen-Sauna auf dieser Ebene vorzufinden. Eine separate Nutzung oder Vermietung als Einliegerwohnung ist möglich. Besonders positiv zu erwähnen ist der das Haus umgebende Garten. Hier genießen sie jeden der unterschiedlich nutzbaren Bereiche: Die Südterrasse mit Blick in das angrenzende Naturschutzgebiet, den unteren nordwestlichen Teil mit etwas Schatten vom Haus für sehr heiße Tage sowie eine weitere Gartenterrasse. Sie können es drehen und wenden wie Sie es gerne haben – dieses Immobilienjuwel wird Sie immer begeistern!

Ausstattung

· Individuell geplantes Architektenhaus

· Eingewachsener Garten mit altem Baumbestand

· Landschaftsschutzgebiet angrenzend an den Garten

· Kaminofen, Sauna, Alarmlage

· Überwiegend Fußbodenheizung

· Überdachte Terrasse mit Ost-Süd-West-Ausrichtung

· Heizkessel von 2007

· Spitzboden ausbaufähig

· Pferdehaltung in der Nachbarschaft möglich 

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