Haimhausen - Mehrgenerationenhaus
120105

Eckdaten

OBJEKT-NR.:
120105
BAUJAHR:
1982
GRUNDSTÜCK:
1.840 m²
WOHNFLÄCHE:
750 m²
GESAMTFLÄCHE:
970 m²
PROVISION:
Keine Angabe

Beschreibung

So etwas Besonderes müssen Sie sehen! Wohnresidenz mit 4 eigenständigen Wohnbereichen und einer gewerblichen Einheit (Praxis) mit zusammen mehr als 970 m² Nutzfläche und über 750 m² Wohnfläche. Dieses individuell geplante Architektenhaus liegt in Alleinlage idyllisch einbettet zwischen dem Mühlbach und dem leicht ansteigenden Ortskern. Die Hauptausrichtung nach Südwesten bringt viel Licht ins gesamte Ensemble. Ein Indoorpool mit angrenzendem Sauna- und Wellnessbereich laden ganzjährig zu sportlichen und familiären Aktionen ein. Der voll verschließbare Freisitz bietet die optimale Symbiose für den Ganzjahresgenuß dieser herrlichen Grün- und Wasserbereiche. Diese Gartenanlage ist pure Freude! Die beiden Fischteiche sind mit hochwertigster Technik zur Haltung von besonderen Fischen ausgestattet. Das Hauptgebäude an der Straße beherbergt eine Zahnarztpraxis mit 6 eigenen PKW-Stellplätzen. Die darüber liegende vollwertige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-West-Balkon wird durch die Mieter der Praxis genutzt.

Ausstattung

· Alle Holzeinbauten mit historischem Holz vom Schreiner maßgefertigt

· Echtholzküche mit Kassettendecke aus historischem Holz

· 9 antike und handgefertigte Türen aus Schlössern und Burgen

· Offener Kamin im Wohnzimmer & Kachelofen im Stüberl

· Wohnzimmer mit Balkendecke aus Echtholz

· Italienischer Kottoboden 220m2

· Über 300m2 Kopfsteinpflaster aus dem Schlosshof im Terrassenbereich.

· Indoorpool, Fitness- und Spabereich

· Verschließbarer Freisitz mit offenem Kamin

· 4 Küchen

· 6 Bäder

· 4 Gäste-WC´s

· 3 Garagenplätze und 6 Stellplätze vor der Praxis

· 3 Teiche (1 x Indoor) mit Steg – Fischteich mit modernster Ozon-, UV- und Wasserreinigungstechnik (2010)

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