Isarvorstadt - 3 - Zi. Altbaujuwel mit Charme
150029

Eckdaten

OBJEKTART:
Wohnung
OBJEKTART:
Wohnung
OBJEKT-NR.:
150029
BAUJAHR:
1890
WOHNFLÄCHE:
73 m²
GESAMTFLÄCHE:
73 m²
PROVISION:
3,57 % inkl. MwSt
ZIMMER:
3

Beschreibung

Die top gepflegte und schöne Altbau-Wohnung aus dem Jahre 1890 befindet sich in der 1. Etage des Hauses und erstreckt sich mit ihren 3 Zimmern über ca. 73 m².

Viele Ausstattungsmerkmale wie originale Türen, Türstöcke oder die Holzfußböden spiegeln das Baujahr und den Charme des Hauses wieder. Besonders die Raumhöhe von über 3 m lässt jeden Raum noch größer und herrschaftlicher wirken.

Technisch wurde die Wohnung vom Eigentümer vollständig aufgewertet. 

Neue Edelstahlwasserleitungen, komplett neue Stromleitungen sowie die Hauptstromleitung vom Keller in die Wohnung und sämtliche FI- Schalter mit Sicherungen wurden erst vor kurzem erneuert.

Der vorhandene Gasanschluss in der Küche erlaubt das schnelle und effiziente Kochen mit Gas. Ein bestehender Starkstromanschluss lässt auch die Installation eines Elektroherdes zu. Die direkt angrenzende und begehbare Speisekammer sorgt zusätzlich für Stauraum.

Die neu eingebaute Küche ist im Verkaufspreis mit inbegriffen.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen ruhigen und gemütlichen Innenhof, der mit einer Sitzecke zu schönen und entspannten Stunden an lauen Sommerabenden einlädt. Ein kleiner integrierter Spielplatz findet bei den Jüngsten großen Anklang.

Hier fühlt sich jeder wohl!

Ausstattung

-  Altbautypische Merkmale wie hohe Türen, hohe Fenster 

- Küche mit Gaskochfeld und separater Speisekammer

-  Bad mit Badewanne

-  Neuwertige hohe Kunststoff-Fenster 

-  Etagenheizung mit Gas

-  Eigenes Kellerabteil 

-  Innenhof mit Rasenfläche und Sitzecke

-  Kinderspielplatz im Innenhof

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