Begehrte Maxvorstadt und so zentral gelegen! 

Diese schöne Altbau-Luxus-Dachterrassen-Wohnung (4. OG) inklusive der Dachterrasse (5. OG) aus dem Jahre 1894 wurde 2017 komplett kernsaniert und modernisiert. 

Die dazugehörige, direkt über der Wohnung gelegene, ca. 51,86 m² große und uneinsehbare Dachterrasse ist ein echtes und traumhaftes Highlight. Sie bietet einen wundervollen 360° Rundum-Blick über die Dächer von München und lädt im Sommer zu erholsamen Abenden ein.

Das Treppenhaus mit seinen handgeschmiedeten Geländern und dem Mosaikbodenbelag und Stuckelementen im Eingangsbereich, sowie dem verglasten Liftschacht, vermitteln ein besonders angenehmes und helles Flair. 

Ein Lift mit Glaseinhausung bis direkt in die Dachterrassen-Wohnung mit Schlüsselschaltung macht den Zugang angenehm und sicher. 

Die zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, welche durch ein elektrisches Tor von der Straße abgeschirmt werden, sind der Dachterrassen-Wohnung zugeordnet. 

Der Außenbereich ist schön begrünt und verfügt über Fahrradunterstellplätze und einem kleinen Spielplatz. 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen und einmaligen Immobilie und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Hier heißt es schnell sein!

» Objekt wurde 2017 vollständig kernsaniert und modernisiert

» Wohnbereich mit großem Atelierfenster und 3 elektrisch zu öffnenden Dachflächenfenstern

» Sensationelle Dachterrasse mit ca. 51,86 m² und 360° Rundum-Blick sowie überdachtem Treppenaufgang zur 

Dachterrasse der elektrisch geöffnet werden kann

» Große Ess-Küche mit eigenem Profi-Dunstabzug über Dach

» Begehbarer Kleiderschrank (ca. 10 Laufmeter) aus massivem Edelholz und vielen Schubfächern

» Neue Massivholz-Parkettböden in allen Räumen

» Sehr viele in die Decken eingebaute „Downlights“ in der ganzen Wohnung

» Neue Qualitätsfenster in allen Räumen

» Im Eingangsbereich und Masterbad Doppel-Flügeltüren aus Glas 

» Masterbad mit Whirlpool, separater Dusche, separatem WC, Doppelwaschbecken

» Kinderbad mit Badewanne, WC, Waschbecken

» Gäste-WC

» Bäderausstattungen mit Markenfabrikaten

» Haushaltraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

» Raumhöhen über 3 m

» Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

» Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm

» Briefkastenanlage mit codiertem Paketfach zur Hinterlegung von Sendungen

» Personenlift mit Glaseinhausung und „Schlüsselschaltung“ direkt in Wohnung

» Großer Weinkeller mit vielen Tonröhren und eigener Türe

» Großer Kellerraum mit eigener Türe

» 2 PKW-Stellplätze mit einem elektrischen Tor von der Straße abgeschirmt